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张店:“红色物业”让城市更有温度

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支部建在物业上,服务做到心坎上。去年以来,张店区全面推行“红色物业”,着力把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要平台,把物业队伍打造成基层党组织联系服务群众的重要力量,走出了一条党建引领物业服务融入基层社会治理的新路子。

彰显红色特质

把支部建在物业上

“老旧小区物业公司规模小、职工少,党员人数更少,以前谈起党建工作,负责人觉得‘可有可无’,答应得好好的,就是看不到行动。这曾经是基层党建的一个‘空白点’。”公园街道党建办工作人员马昆告诉记者。

城市治理要下绣花功夫。物业负责的看似鸡毛蒜皮的小事,却都是群众心中的大事,也是党组织服务群众、凝聚群众的关键所在。张店区着眼推进党组织领导下的城市基层治理,创新组织形式,通过建立党组织、选派党建工作指导员、建立红色物业党建联盟等方式,加强党建引领,形成社区党组织领导下的居委会、业委会、物业公司“四位一体”治理体系。

为确保工作取得常态长效,张店区在街道党群服务中心增设物业服务窗口,在小区建立“红色物业”服务站,并整合网格员、楼长、居民代表、物业服务人员、党员志愿者等多方力量,推行支部网格、治理网格、物业网格“三网合一”,共同开展“周一说事”“周五值日”等活动,有力提升了城市社区管理服务水平。

目前,张店区已建立物业服务企业党支部、党小组18个,选派党建工作指导员69名,吸纳42个物业服务企业成为红色物业党建联盟单位,将62名物业服务企业管理人员吸纳为社区大党委兼职委员,真正把物业服务牢牢掌握在党组织手中,实现了物业服务和基层治理的有机融合。

突出治理成效

把服务做到心坎上

科苑街道金鼎花园小区以前存在环境卫生差、车辆乱停放等问题,居民对物业公司意见大。在新的物业公司——辰宇物业入驻的第一天,社区党委就召集小区党员、居民代表和物业公司负责人一起商讨小区改造提升计划,决定先从改善环境卫生做起。在对小区道路和绿化带进行改造的同时,物业公司组织公司党员组成党员突击队,和社区工作人员、居民一起对小区环境进行大整改,累计清运垃圾510车,拆除违建28处,小区环境改善了,居民心情也舒畅了。

党建工作既要见物见事更要见人。张店区严格落实社区“四位一体”工作机制,在社区党组织引领下,明确需求、资源和服务项目“三张清单”,整合多方服务力量,明确各方责任,极大增强了基层治理精细化水平。

“有事好商量,众人的事情由众人商量。”张店区建立共商共议联席平台,深化社区“大党委”和区域化党建联盟机制,在社区党组织领导下,建立多方参与的联席议事平台。去年以来,先后召开联席会议50余次,协调解决居民关注的热点难点问题200余个,有力提升了服务群众水平。

强化监督考核

把结果落到实处

“红色物业服务质量如何,最终需要一套完善的考核机制来评判,通过‘奖优罚劣’‘能上能下’树立起鲜明的导向,确保红色物业队伍始终有动力、有压力、有活力。”张店区房管局局长郑立国说。

张店区健全考核机制,在全区范围内建立由房管部门、街道、社区、业主委员会组成的四方联合考核机制,将党建考核纳入物业服务管理考核体系。针对党建工作落实情况,建立指导、督办、通报机制,强化过程跟踪、日常监控、通报预警、问责问效,树立党建引领社区管理的导向意识。

“现在我们和社区、业主一起定标准,工作越做越细,干好了就有奖励,我们也愿意接受监督。”公园街道福宁小区物业经理肖俊国说。

张店区完善考核“指挥棒”,在强化结果运用上发力,推行日巡查、月打分、季评比、年底综合考核等量化考核办法,发布物业服务企业“红黑榜”,设立红色物业专项奖励资金,并将考评结果作为物业服务企业信用评级的重要依据,计入物业服务企业信用档案。对干得好的进行奖励,对干得差的及时淘汰。目前,根据考评结果,已淘汰物业公司2家,新引进物业公司2家,确保“红色物业”落地见效,让居民群众共享优质服务。

“张店区通过推行‘红色物业’,加强党对物业服务企业的领导,强化政治引领、组织引领、能力引领,把物业队伍打造成了党的工作队、居民服务队,集聚了区域内优质品牌物业,有力提升了基层群众的满意度和获得感。”张店区委常委、组织部部长宋磊说道。

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30元600次!济南一小区乘电梯按次收费……

近日,山东济南章丘一小区业主反映,小区电梯突然开始按次收费,需要交10元钱办卡充值才能乘坐电梯,充30元可乘坐600次,相当于乘坐一次电梯需花费5分钱,一上一下就是一角钱。

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近日,山东济南章丘一小区业主反映,小区电梯突然开始按次收费,需要交10元钱办卡充值才能乘坐电梯,充30元可乘坐600次,相当于乘坐一次电梯需花费5分钱,一上一下就是一角钱。

此举引发业主争议,评价褒贬不一。小区物业对此表示,小区电费缺口太大,需要节省开支维护电梯,故而采取该办法收费。“(有的人)没事就坐电梯,乱按楼层按键。”小区保安表示,“这样刷卡乘电梯,能控制住小孩子了。”7月6日,当地街道经济发展中心表示,物业此举不妥,已责令停止收费。

网友评论

“如果已经收了物业费再收电梯费就过分了。如果没收物业费,收电梯费很正常啊,最好能分层分档收费”↓

30元600次!济南一小区乘电梯按次收费……

律师建议

据此前报道电梯按次收费中,有律师认为,如果小区并没有在《物业管理合同》上写清楚电梯使用是单独计价的,物业采取这种方式收费,就会有重复收费的嫌疑。

那么,“乘电梯刷卡计次收费”怎样收才能合理又合法呢?

律师认为,物业计次收取电梯费合法途径有两个:

第一,在小区有业委会的情况下,这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法。

第二,在没有成立业委会的情况下,这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因为没有业委会,业主没有和物业议价的能力,这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。

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济南打造16条“中高考专线”!发车时间、路线全在这

  记者今天从济南公交获悉,2020年高考、中考即将拉开帷幕,济南公交将开通16条中、高考专线,加大考生集中出行时段班次投入,切实做好疫情防控各项工作,保障中高考学子安全顺畅出行。

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记者今天从济南公交获悉,2020年高考、中考即将拉开帷幕,济南公交将开通16条中、高考专线,加大考生集中出行时段班次投入,切实做好疫情防控各项工作,保障中高考学子安全顺畅出行。

  济南打造16条“中高考专线”!发车时间、路线全在这

  16条考试专线

保障考生便捷出行

根据济南市考点分布情况,济南公交分别在7路、18路、28路、41路、43路、52路、55路、68路、72路、75路、84路、96路、101路、102路、149路、BRT-4号线共16条线路发放高考、中考专线车,车辆统一设置“高考、中考专线车”标识,在考生出行集中时段发放;同时开通十六里河中学中考定制公交专线,方便考生及时、便捷抵达考点。

加强运营管理

及时疏散学生客流

高考、中考期间,济南公交将在认真梳理途经考点公交线路的基础上,强化实时调度,科学组织车辆运营,着力加大考生集中出行时段的班次投入;与此同时,实施考点周边屯车举措,以便有效疏散突发性学生客流。

结合济南市考点分布和道路通行情况,集团公司还将相应做好考点周边途经线路的值守工作,安排专人在考生出行集中时段在各考点附近公交站点进行值守,现场指挥、疏导公交车辆运行,遇有道路拥堵等特殊情况,快速启动应急预案,保障考生及乘客顺畅出行。

做好疫情防控

提供温馨出行服务

为保障考生、乘客安全放心出行,济南公交将严格执行车辆卫生标准、消毒标准,认真进行车厢疫情防控检查,提醒乘客规范佩戴口罩、测量体温正常后乘车,并逐人进行乘车码扫码提醒,筑牢安全乘车屏障。切实做好微笑服务工作,提高对学生客流的关注力度,如发现车内有乘客丢失物品(如准考证等),及时上报公交热线,方便乘客找回;做好各项车辆技术检查,杜绝车辆抛锚现象;规范开启车内空调,保持车厢温度适宜,提升乘车体验。

附:

济南公交2020年高考、中考专线车信息

一、开通高考、中考专线车16条

1.K7路

发车方向:王府庄开往经五纬一

途经考点:省实验中学、济南十一中

发车时间:7月7日、7月12日至15日7:40;7月9日、10日6:40;7月7日、8日13:45;7月9日、10日14:10;7月12日、13日13:15,由王府庄发车。

2.B18路

发车方向:省立医院东院区开往杆石桥

途经考点:济南中学、回民中学、省实验中学

发车时间:7月7日、12日至15日7:35、7:45,9日、10日6:35、6:45;7日、8日14:05、14:15;9日、10日14:35、14:45;12、13日13:35、13:45,由省立医院东院区发车。

3.K28路:

发车方向:国华东方美郡至青年桥

途经考点:济南中学、省实验中学。

发车时间:7月7日、12日-15日7:30;9日、10日6:40;由国华东方美郡发车。

4.K41路:

发车方向:中海御峰官邸至杆石桥

途经考点:省实验中学

发车时间:7月7日、12日-15日7:25;9日、10日6:30,由中海御峰官邸发车。

5.K43路:

发车方向:领秀城西门至杆石桥

途经考点:济南中学、回民中学、省实验中学。

发车时间:7月7日、12日-15日7:30,9日、10日6:40由领秀城西门发车。

6.B52路

发车方向:公交集团开往杆石桥

途经考点:济南七中、省实验中学、回民中学、济南中学

发车时间:7月7日、7月12日至15日7:40;9日、10日7:00;由公交集团发车。

7.K55路

发车方向:山东医专开往济钢高中

途经考点:济南中学、回民中学、济南一中、济钢高中

发车时间:7月7日7:10;9日、10日6:10;12日-15日7:00;7月7日、8日13:40;9日、10日14:10;12日、13日13:00,由山东医专发车。

8.K68路

发车方向:动物园开往省体育中心

途经考点:省实验中学、回民中学、济南中学

发车时间:7月7日、7月12日至15日7:40;9日、10日7:00;由动物园发车。

9.K72路

发车方向:泉城广场开往东宇花园

途经考点:省实验中学、济南旅游学校

发车时间:7月7日、12日-14日7:10;7月9日、10日6:25,由泉城广场发车。

10.K75路

发车方向:山师开往二环东路南全福街

途经考点:济南一中

发车时间:7月7日、12日-15日7:40;9日、10日6:40;7日、8日14:10;9日、10日14:40;12日、13日13:40,由山师发车。

11.B84路

发车方向:火车站开往济南二中

途经考点:济南二中

发车时间:7月7日、12日-15日7:30;9日、10日6:30;7日、8日14:00;9日、10日14:30;12日、13日13:30,由济南站发车。

12.K96路

发车方向:世购服装广场开往荆山路二环东路

途经考点:省实验中学、山师附中

发车时间:7月7日、12日至15日7:20;7月9日、10日6:29;7日、8日13:24;9日、10日14:00;12日、13日13:00,由世购服装广场发车。

13.K101路

发车方向:营市街经十路开往甸柳庄

途经考点:济南七中

发车时间:7月7日、12日-14日7:32、7:40;7月9日、10日6:36、6:42,由营市街经十路发车。

14.K102路

发车方向:济南大学开往葛家庄

途经考点:济南九中、省实验中学、山师附中

发车时间:7月7日、12日、13日7:30、7:40、13:24、13:40;7月9日、10日6:30、6:40、13:24、13:40;7月14日7:30、7:40,由济南大学发车。

15.K149路

发车方向:长途总站南区开往方特东方神画

途经考点:省实验中学西校区

发车时间:7月7日、12日-15日7:50;7月9日、10日6:52;7日、8日13:50;9日、10日14:30;12日、13日13:30,由长途总站南区发车。

16.BRT-4号线

发车方向:①高墙王开往山东技师学院;②山东技师学院开往高墙王。

途经考点:济南一中、济钢高中

发车时间:7月7日、12日、13日7:30、13:30;7月8日13:30;7月9日、10日6:30、13:30;7月14日7:30,分别由高墙王、山东技师学院发车。

二、开通中考定制专线1条

由十六里河中学开往济南三中领秀城校区,分别于7月12日、13日、14日发车。

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山东女子称两次被顶替上大学 多部门介入

  近日,山东济宁农家女苟晶网上发帖,称23年前疑两次上大学遭顶替。6月24日,济宁市任城区人民政府发布关于此事的情况通报。

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山东女子称两次被顶替上大学 多部门介入

近日,山东济宁农家女苟晶网上发帖,称23年前疑两次上大学遭顶替。6月24日,济宁市任城区人民政府发布关于此事的情况通报。通报全文如下:

6月22日,有网民发帖称:“1997年参加了高考,考上北京的一所大学,被人顶替…..”。区委、区政府对此高度重视,立即责成区纪委监委、区教育和体育局、区公安分局等有关部门组成联合调查组,迅速进行调查核实。

目前,调查组已与发贴人建立联系,并派出工作组前往发贴人住地,见面沟通,进一步了解有关情况。调查结果将及时向社会公布。

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